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Die meisten Menschen putzen regelmäßig ihre Wohnung, wischen Böden und entfernen Staub. Aber es gibt wichtige Elemente im Haushalt, die einmal im Monat oder einmal im Jahr Aufmerksamkeit benötigen. Ohne regelmäßige Wartung gehen Geräte schneller kaputt und Fenster beginnen zu ziehen. Hier ist eine professionelle Checkliste zur technischen Hauswartung in Österreich.
Kunststofffenster
Ohne Wartung verlieren Fenster ihre Dichtigkeit und beginnen bereits nach 5-7 Jahren zu ziehen, anstatt der versprochenen 20-25 Jahre.
Profil: Mit Seifenlösung oder Kunststoffreiniger aus dem Autozubehör waschen. ⚠️ Verboten: Scheuermittel, Lösungsmittel, Aceton.
Drainage: Abflusslöcher im unteren Rahmenteil mit Wattestäbchen oder Staubsauger reinigen. Wenn verstopft, gefriert Wasser im Winter und kann das Profil von innen sprengen.
Dichtung: 2x jährlich mit Silikon (Auto) oder Glycerin (Apotheke) schmieren. Auf Risse prüfen — bei Beschädigung kostet der Austausch 15-40 € pro Fenster.
Beschläge: 1-2 Tropfen Nähmaschinenöl oder Lithiumfett auf alle beweglichen Teile. ⚠️ Kein WD-40 verwenden — es wäscht das Werksfett aus.
Winter-Sommer-Einstellung: Schließzapfen mit 4-mm-Inbusschlüssel drehen. Winter — Markierung zur Dichtung, Sommer — von der Dichtung weg.
Mehr zur Fensterreinigung und Fensterpflege gibt es hier: Fensterreinigung & Fensterpflege im Frühjahr
Küche
Dunstabzug: Metallfilter alle 2-3 Monate in Fettlöser einweichen oder bei 60-70°C in der Spülmaschine waschen. Kohlefilter alle 3-6 Monate wechseln (Kosten 10-30 €).
Geschirrspüler: Filter am Boden monatlich herausdrehen und unter Wasser abspülen. Gummidichtung von Schimmel reinigen.
Kühlschrank: Hinteres Gitter einmal jährlich absaugen — reduziert Stromverbrauch um 15-20%. Ablauföffnung im Innenraum reinigen.
Bad und Sanitär
Perlatoren: Siebe von Wasserhähnen halbjährlich abschrauben und 2-4 Stunden in Essig oder Zitronensäure einlegen.
Waschmaschine: Filter unten hinter der Klappe herausdrehen (etwas Wasser läuft aus), Schmutz entfernen. Gummidichtung von Schimmel reinigen. Tür nach dem Waschen offen lassen.
Flexible Zuleitungen: Schläuche zu WC und Armaturen jährlich prüfen. Verschleißzeichen: Rost am Geflecht, Risse, Ausbeulungen. Lebensdauer 5-7 Jahre, dann Pflicht-Austausch (Kosten Schlauch 5-15 €, Folgen eines Rohrbruchs ab 2.000 €).
Silikon: Fugen zwischen Wanne und Wand prüfen. Bei Schimmel erneuern (Arbeitskosten 50-120 € pro Wanne). Lebensdauer 3-5 Jahre.
Duschkopf: Alle 3-6 Monate in Zitronensäure oder Essig einweichen, Löcher mit Zahnstocher reinigen.
Klima und Lüftung
Lüftungsgitter: Gitter halbjährlich abnehmen und unter der Dusche waschen. Lüftungskanal auf Armeslänge absaugen. Zugprüfung mit Papier — soll „kleben bleiben".
Klimaanlage: Filter unter Wasser waschen, antibakteriellen Schaum auf Kühler sprühen (10-20 €). Alle 2-3 Jahre Profi-Reinigung (80-150 €).
Eingangstür: Wöchentlich Türfalze absaugen. Dichtung prüfen, Scharniere und Schloss halbjährlich schmieren.
Beschläge und zusätzliche Elemente
Scharniere und Schlösser: Tropfen Maschinenöl oder WD-40 auf Scharniere bei Quietschen. Für Schlösser — Graphitspray oder Bleistiftmine.
Schiebeschränke: Untere Führung absaugen, Rollen prüfen (Set 15-40 €).
Warmwasserspeicher (Boiler): Alle 2-3 Jahre Heizstab-Reinigung und Magnesium-Anode-Austausch (60-120 €).
Wasserzähler: Kaltwasser-Eichung alle 6 Jahre, Warmwasser alle 4 Jahre (Kosten 30-60 €).
Siphons: Unterteil einmal jährlich abschrauben, Schmutz entfernen.
Rauchmelder: Batterien jährlich wechseln, Staub abwischen.
Wartungsintervalle: Übersicht
| Häufigkeit | Was zu tun ist |
|---|---|
| Wöchentlich | Türfalze der Eingangstür absaugen |
| Monatlich | Geschirrspülerfilter, Schrankführungen |
| Alle 3 Monate | Dunstabzugfilter, Waschmaschinenfilter, Duschkopf |
| Halbjährlich | Fensterdichtungen und Beschläge, Lüftungsgitter, Perlator-Siebe, Scharniere und Schlösser, Silikon, flexible Zuleitungen |
| Jährlich | Kühlschrank-Gitter, Klimaanlage, Siphons, Rauchmelder |
| Alle 2-3 Jahre | Profi-Klimareinigung, Boiler-Reinigung |
| Alle 3-5 Jahre | Silikon erneuern, flexible Zuleitungen austauschen |
❓ Häufigе Fragen
Wie oft muss der Dunstabzugfilter gewechselt werden?
Metallische Fettfilter alle 2-3 Monate waschen. Kohlefilter alle 3-6 Monate wechseln (Kosten 10-30 €).
Wann ist eine professionelle Klimaanlagen-Reinigung nötig?
Alle 2-3 Jahre einen Fachmann für Außengerätreinigung, Kältemittel-Nachfüllung und Drainage-Prüfung rufen (Kosten 80-150 €).
Was tun, wenn keine Lüftung funktioniert?
Zugprüfung mit Papier — es soll am Gitter „kleben". Wenn kein Zug vorhanden ist, ist der Kanal verstopft. Hausverwaltung oder Fachmann kontaktieren.
Wie prüft man die Kühlschrank-Dichtung?
Tür auf ein Blatt Papier schließen. Wenn das Blatt leicht herauszuziehen ist — Dichtung verschlissen und muss ersetzt werden.
Muss man das Wasser abstellen, wenn man in Urlaub fährt?
Unbedingt. Platzen der flexiblen Zuleitung ist die häufigste Ursache für Überschwemmungen in Wohnungen. Schlauchwechsel 5-15 €, Folgen eines Rohrbruchs ab 2.000 €.
